Alquileres a Corto Plazo (Casas de Hospedaje Turístico)

Zonificación: averigüe si hay condiciones de zonificación que deben cumplirse.

• Ciudad de Madison: Lea el documento Preguntas Frecuentes de Zonificación para Casas de Hospedaje Turístico (en inglés).
• El Condado de Dane (fuera de la Ciudad de Madison): Póngase en contacto con el secretario de su municipio o pueblo. Pueblos y municipios tienen políticas diferentes

Permiso de Vendedor*: obtenga un Permiso de Vendedor en Wisconsin (en inglés).

Impuesto de Alojamiento*: regístrese con su secretario local si su municipalidad recolecta impuestos de alojamiento.

• Ciudad de Madison: complete el Formulario de Registro de Impuestos de Alojamiento (en inglés). Conozca cuando las Exenciones de Impuestos de Alojamiento (en inglés) se aplican a los huéspedes.
• Condado de Dane (fuera de la Ciudad de Madison): póngase en contacto con el secretario de su municipalidad o pueblo.

* Expectativas: Airbnb & VRBO paga impuestos de alojamiento y ventas. Si alquila únicamente a través de Airbnb y/o VRBO:

• No se necesita un Permiso de Vendedor (escriba "Airbnb y/o VRBO only" en este campo del formulario de Solicitud de Licencia)
• No hay tarifa para el registro de impuestos (marque la casilla que dice “my business is not subject to the Madison Transient Room Tax” en el formulario de Registro de Impuestos de Alojamiento).

Solicite un permiso de vendedor de Wisconsin.

Excepción: Si usted está alquilando sólo a través de Airbnb y / o VRBO, usted no necesita un permiso de vendedor. Escriba «Solo Airbnb/VRBO» en este campo del formulario de solicitud de licencia.

Impuesto de habitación

Si su municipio recauda impuestos por habitación, debe registrarse en la oficina municipal para obtener un Permiso de Impuesto por Habitación.

• Para la ciudad de Madison: Complete el formulario de registro de la tasa por habitación (formulario en inglés).
  • Si solo alquila a través de Airbnb y/o VRBO, no tendrá que pagar los $2 de la tasa de registro del impuesto de habitaciones, ya que estas plataformas recaudan y remiten el impuesto de ventas al Estado y el impuesto de habitaciones a la ciudad por usted. Usted todavía debe presentar el formulario de registro, pero puede marcar la casilla que dice «mi negocio no está sujeto al Impuesto sobre Habitaciones Transitorias de Madison» en el formulario de registro del impuesto sobre habitaciones.
  • Sepa cuándo se aplican las exenciones del impuesto de habitaciones a algunos huéspedes.
• Para el condado de Dane (fuera de la ciudad de Madison): Póngase en contacto con el secretario municipal o del municipio.

Impuesto sobre las ventas en Wisconsin

Debe declarar y pagar el impuesto sobre las ventas de Wisconsin. El condado de Dane está sujeto a un impuesto de ventas del 5.5% (5% estatal, 0.5% del condado).

Excepciones:

• Si sus ventas sujetas a impuestos son inferiores a $1,000 en un año de calendario, es posible que se aplique una exención de ventas ocasionales a las ventas.
• Airbnb recauda y envía automáticamente el impuesto sobre las ventas. El pago del impuesto sobre las ventas no es necesario si alquila solo a través de Airbnb.

Para todos los alquileres de corto plazo en el condado de Dane:

• Vea la Tabla de Tarifas de Licencias (en inglés).
• Complete la Solicitud de Licencia (en inglés) y mándelo a la oficina del City Clerk con el pago apropiado. Si tiene alguna pregunta, o necesita ayuda para completar este formulario en español póngase en contacto con un gestor sanitario llamando al (608) 242-6515 o envíe un correo electrónico a LEAdmin@publichealthmdc.com.

Los pasos 1 y 2 deben realizarse primero.

Para todos los alquileres de corto plazo en el condado de Dane:

• Llámenos al (608) 242-6515 o mándenos un correo electrónico para programar una pre-inspección de su propiedad.
• La aprobación de la licencia debe completarse antes de alquilar los dormitorios.